Mieszkanie można kupić na rynku wtórnym
0 votes, 0.00 avg. rating (0% score)

Mieszkanie można kupić na rynku wtórnym, od kogoś z drugiej ręki, lub od dewelopera, czyli przedsiębiorcy zajmującego się budową i sprzedażą mieszkań. Zawsze jednak trzeba być ostrożnym, niezależnie od sposobu zakupu. Dlatego decydując się na zakup mieszkania od dewelopera, warto podpisać z nim odpowiednią umowę. A najlepiej poradzić się w tej sprawie prawnika, który pomoże tak skonstruować umowę, aby klient miał ochronę w razie nieprzewidzianych okoliczności uniemożliwiających zakończenie inwestycji. Natomiast jeśli deweloper nie zgodzi się na naszą umowę, to należy zrezygnować z jego usług i udać się do innego wykonawcy lub zdecydować się na innego rodzaju zakup mieszkania. W umowie z dewelopera powinien znaleźć się także zapis, że w przypadku niedużej zmiany powierzchni mieszkania w stosunku do projektu, kupujący ani sprzedający nie ponosi żadnych konsekwencji. Konieczny jest harmonogram płatności oraz okoliczności zapłaty każdej transzy, czyli sprecyzowanie zakresu prac na kolejnym etapie budowy, oraz terminu, w jakim klient powinien dokonać płatności i kwoty każdej transzy. Ważne też, aby klient nie musiał wpłacać ostatniej transzy jeszcze przed końcem budowy. Taki sposób jest gwarancją na sukces transakcji. Ostatnia transza powinna być zapłacona dopiero po podpisaniu protokołu odbioru mieszkania bez usterek. Taki zapis pozwala klientowi uniknąć przeciągającego się usuwania usterek stwierdzonych w trakcie odbioru lokalu.

Author:

Related Post

top